Prix de l'immobilier à Prémesques (59840)
Prémesques, un charmant village limitrophe de Lille
Prémesques est une commune du département du Nord, qui compte un peu plus de 2 100 habitants. Elle fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL), et se situe à environ neuf kilomètres du cœur de la capitale des Flandres. Les Prémesquois ont la chance de vivre dans un village de campagne, pourtant limitrophe de la dixième ville de France. Ils habitent au calme, au beau milieu de la nature, mais ont tous les services nécessaires du quotidien à portée de main. Ainsi, un vaste centre commercial, un hôpital, des établissements scolaires, et même le troisième plus grand cinéma du monde se trouvent à moins de quatre kilomètres de Prémesques.
Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Prémesques en 2022 ?
La tendance du prix de l'immobilier à Prémesques en 2022 est à la hausse. En janvier 2022, le prix de l'immobilier Prémesques s'élève à 2 948 €, alors qu'en décembre 2021, il était de 2 829 €. Cette inflation n'est pas surprenante, car le prix au m² moyen du village progresse régulièrement depuis janvier 2017. En effet, sur les cinq dernières années, le prix de l'immobilier Prémesques a augmenté de 25 %. De plus, sur les douze derniers mois, il a également connu une hausse, de l'ordre de 3 %. L'évolution du prix de l'immobilier à Prémesques en 2021 par rapport en 2020 est d'ailleurs un témoin flagrant de ce contexte d'inflation. Ainsi, en juillet 2020, le prix au m² moyen de la commune ne dépassait pas 2 794 €. En juillet 2021, il atteignait 3 064 €.
La tendance du prix de l'immobilier à Prémesques selon les quartiers
Le prix de l'immobilier Prémesques est relativement le même dans l'ensemble du village, en raison de sa superficie peu étendue. C'est aussi le cas du délai de vente des biens, qui est assez court dans tous les secteurs de la commune. En effet, à Prémesques, il ne faut compter en moyenne que 31 jours pour qu'une maison trouve preneur. Pour un appartement, le délai est d'environ 59 jours.
L'histoire et le patrimoine de Prémesques
En 1132, Prémesques apparaît pour la première fois dans les archives, sous le nom de Prémeca. Aujourd'hui, le patrimoine du village est notamment constitué du château de Prémesques, de la chapelle Notre-Dame-des-Victoires, et de l'église Saint-Laurent. Cette dernière a été bâtie en 1932.
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