Prix de l'immobilier à Frelinghien

Prix de l'immobilier à Frelinghien (59236)


Frelinghien, un charmant village entre Lille et la Belgique


Frelinghien est une commune du département du Nord. Elle compte un peu plus de 2 400 habitants. Elle se situe au nord-ouest de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à environ 4 kilomètres d'Armentières, et à 14 kilomètres de la capitale des Flandres. Elle est également limitrophe de la Belgique. En effet, la frontière se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village. Par ailleurs, Frelinghien est une commune calme et verdoyante, prisée par les investisseurs désireux de vivre dans une campagne proche des services de la ville.

Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Frelinghien en 2022 ?


La tendance du prix de l'immobilier à Frelinghien en 2022 est à la hausse. Ainsi, le prix de l'immobilier Frelinghien s'élève à 2 469 € en janvier 2022, alors qu'il était de 2 395 € en décembre 2021. Cette augmentation n'est pas surprenante si l'on se fie aux chiffres des cinq dernières années. En effet, depuis janvier 2017, le prix de l'immobilier Frelinghien a connu une inflation de l'ordre de 19 %. Mais elle est plus étonnante en regard de statistiques plus récentes, car depuis deux ans, le prix au m2 moyen du village est en décrue. Sur les douze derniers mois, le prix de l'immobilier Frelinghien a reculé de 8 %. En outre, l'évolution du prix de l'immobilier Frelinghien en 2021 par rapport à 2020 est éloquente. En effet, alors que ce dernier atteignait 2 892 € en juin 2020, il n'était plus que de 2 438 € en juin 2021.

La tendance du prix de l'immobilier à Frelinghien selon les quartiers


Frelinghien est une commune de petite taille. Par conséquent, son prix au m2 moyen ne varie pas entre ses différents secteurs. En revanche, on remarque une différence importante entre le délai de vente des maisons, et celui des appartements. Ainsi, alors que les premières trouvent preneur en 51 jours en moyenne, les seconds restent beaucoup plus longtemps sur le marché. Il faut compter environ 340 jours pour qu'un appartement soit vendu à Frelinghien.

L'histoire et le patrimoine de Frelinghien


Dans les archives, Frelinghien apparaît pour la première fois en 1066. Le village est rattaché à la France en 1713. Pendant la Première Guerre mondiale, la ligne de front autour d'Ypres passe par Frelinghien. Aujourd'hui, l'observatoire militaire de la guerre 1914-1918, le monument aux morts, et l'église Saint- Amand, constituent le patrimoine historique de la commune.

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