Prix de l'immobilier à Capinghem (59160)
Capinghem, la campagne aux portes de Lille
Capinghem est une commune du département du Nord. Elle compte environ 2 500 habitants, et fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Sa particularité est d'être un village de campagne situé au cœur de la quatrième agglomération de France. Elle bénéficie donc à la fois de tous les avantages de la vie à la campagne, et de la plupart des atouts d'une grande ville. Ainsi, Capinghem se situe à seulement 7 kilomètres du centre de Lille, et à moins de cinq minutes de route d'un hôpital, et de deux vastes centres commerciaux.
La tendance du prix de l'immobilier à Capinghem en 2022
Est-ce que le prix de l'immobilier à Capinghem va augmenter ou baisser en 2022 ? Pour l'heure, la tendance du prix de l'immobilier à Capinghem en 2022 est à la baisse. Toutefois, cette décrue est infime. En effet, le prix de l'immobilier Capinghem est de 3 406 € en janvier 2022, alors qu'il atteignait 3 409 € en décembre 2021. Cette régression du prix au m² moyen du village ne devrait donc pas s'inscrire dans la durée, d'autant que les chiffres des dernières années font état d'une inflation. Le prix de l'immobilier Capinghem a progressé de 5 % sur les douze derniers mois, et de 27 % depuis janvier 2017. L'évolution du prix de l'immobilier à Capinghem en 2021 par rapport à 2020 fait d'ailleurs écho à cette tendance. En février 2020, ce dernier s'élevait à 3 117 €. En février 2021, il était de 3 272 €.
L'évolution du prix de l'immobilier à Capinghem en fonction des secteurs
Capinghem est un village dont la superficie n'est pas très étendue. Par conséquent, son prix au m² moyen ne varie pas selon ses différents secteurs. C'est également le cas du délai de vente des biens. Ainsi, dans l'ensemble de la commune, une maison met environ 62 jours avant de trouver un acheteur. Le délai de vente des appartements est plus long, et s'établit à une moyenne de 151 jours.
L'histoire et le patrimoine de Capinghem
La première apparition de Capinghem dans les archives remonte à 1164. En 1668, le village est rattaché à la France. Pendant la Première Guerre mondiale, il est détruit à 95 %. Aujourd'hui, le patrimoine de la commune est notamment constitué de l'église Saint-Vaast, datée de 1928.
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