Prix de l'immobilier à Capinghem (59160)
Capinghem, la campagne aux portes de Lille
Capinghem est une commune du département du Nord. Elle compte environ 2 500 habitants, et fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Sa particularité est d'être un village de campagne situé au cœur de la quatrième agglomération de France. Elle bénéficie donc à la fois de tous les avantages de la vie à la campagne, et de la plupart des atouts d'une grande ville. Ainsi, Capinghem se situe à seulement 7 kilomètres du centre de Lille, et à moins de cinq minutes de route d'un hôpital, et de deux vastes centres commerciaux.
La tendance du prix de l'immobilier à Capinghem en 2026
Est-ce que le prix de l'immobilier à Capinghem va augmenter ou baisser en 2026 ? Pour l'heure, la tendance du prix de l'immobilier à Capinghem en 2026 est à la hausse. Le prix de l'immobilier Capinghem est de 3 450 €/m² en mars 2026, alors qu'il était retombé à 3 105 € en juillet 2024. Cette reprise du prix au m² moyen du village devrait s'inscrire dans la durée, dans le sillage de la relance généralisée des prix de l’immobilier dans l’hexagone. Le prix de l'immobilier Capinghem a augmenté de 5 % sur les douze derniers mois, et a progressé de 25 % sur cinq ans. L'évolution du prix de l'immobilier à Capinghem en 2025 par rapport à 2026 fait d'ailleurs écho à cette tendance. En mars 2025, ce dernier s'élevait à 3 285 €. En mars 2026, le prix au m² atteint 3 450 €.
Retrouvez les tendances du prix de l’immobilier dans diverses communes de la métropole lilloise : Bondues, Frelinghien, Houplines, Lompret, Marcq-en-Baroeul, Pérenchies, Prémesques et Verlinghem et Saint-Omer.
L'évolution du prix de l'immobilier à Capinghem en fonction des secteurs
Capinghem est un village dont la superficie n'est pas très étendue. Par conséquent, son prix au m² moyen ne varie pas selon ses différents secteurs. C'est également le cas du délai de vente des biens. Ainsi, dans l'ensemble de la commune, une maison met environ 68 jours avant de trouver un acheteur. Le délai de vente des appartements s'établit à une moyenne de 70 jours.
L'histoire et le patrimoine de Capinghem
La première apparition de Capinghem dans les archives remonte à 1164. En 1668, le village est rattaché à la France. Pendant la Première Guerre mondiale, il est détruit à 95 %. Aujourd'hui, le patrimoine de la commune est notamment constitué de l'église Saint-Vaast, datée de 1928.
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