L’immobilier prisé du quartier Croisé Laroche de Marcq en Baroeul

23/01/2021

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A Marcq en Baroeul, le quartier prisé Croisé Laroche offre un cadre de vie paisible et idéal. Son parc immobilier riche et diversifié regorge de biens de haut standing. La ville propose des avantages fiscaux pour encourager l’investissement dans la pierre, ce qui rend son immobilier encore pus dynamique.

L’immobilier du Croisé Laroche : investissez en 2021

L'immobilier du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul est prisé et dynamique. Cette ville située dans la région des Hauts de France et à proximité de Lille offre un cadre de vie paisible. En effet, cette ville à taille humaine regroupe de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et est très bien desservie. Grace au Grand Boulevard qui la traverse, rejoint Lille et Marcq en Baroeul en 10 minutes. La ville dispose de 1500 entreprises et commerces. Ainsi, elle est économiquement dynamique ce qui favorise également son immobilier.

Cette ville résidentielle est traversée par le fleuve de la Marque. La ville compte également plusieurs établissements scolaires. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures sportives comme le seul Hippodrome encore en fonctionnement du Nord. Les courses de chevaux constituent une attraction prisée par les habitants.

Cet hippodrome se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville : le Croisé Laroche, situé à l’Est de la ville. Ce secteur abrite 6800 habitants, majoritairement célibataires et dont l'âge moyen est de 54 ans. Le revenu annuel par foyer avoisine les 32 000 euros.

L'immobilier du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul est dynamique car il possède de nombreux atouts. Ce secteur compte environ 2800 logements qui sont essentiellement des résidences principales. En effet, celles secondaires sont assez rares dans la ville.

Pour l’achat d’une maison dans le quartier du Croisé Laroche, il faut compter en moyenne 3500 euros du mètre carré et 3000 euros s’il s’agit de l’acquisition d’un appartement.

Quant à la location, il faudra compter en moyenne 14 euros du mètre carré tout logement confondu.

Les critères de recherche des personnes à la recherche d’un bien immobilier au Croisé Laroche visent essentiellement des maisons de 5 pièces minimum avec une grande surface habitable.

L'immobilier du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul regorge d’opportunités pour investir dans l’immobilier. De plus, la ville offre de nombreux avantages fiscaux. Il est également possible de bénéficier de la défiscalisation prévue par la loi PINEL.

Si vous souhaitez accroître votre patrimoine immobilier, résider ou louer un bien dans ce secteur, faites appel à des experts. Les conseillers de l’agence Bondues immobilier, spécialisés dans l’immobilier du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul vous accompagneront dans votre recherche. Grace à leur connaissance pointue du secteur, ils sélectionneront les annonces immobilières correspondant à vos attentes. Les offres immobilières sont multiples et le parc immobilier du secteur est riche et diversifié.

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L’agence Bondues immobilier spécialiste du Croisé Laroche

• De nombreuses annonces immobilières concernent de belles demeures situées à proximité d’écoles, du tramway et des commerces tout en étant dans un endroit paisible. Ces maisons comportent généralement une belle pièce à vivre lumineuse et décorée avec goût. Les cuisines, équipées et aménagées sont souvent ouvertes sur le living pour plus de convivialité. De larges baies vitrées donnent sur un jardin privatif et paysager. Une terrasse peut également être aménagée afin d’y installer un salon de jardin, un coin barbecue voire une piscine. A l’étage, une suite parentale traversante dispose d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et doubles vasques. Beaucoup ont été rénovées récemment.

• L’agence pourra également vous présenter des maisons individuelles de plain pied construites en briques sur une parcelle de terrain permettant d’y installer une piscine. Ces logements disposent souvent d’une place de parking et d’un garage ainsi que d’une cave.

• L’agence immobilière pourra également vous présenter des appartements dans des résidences sécurisées et récentes. La copropriété est bien entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Ces biens sont proposés à la vente ou à la location vide ou meublée. Des travaux de rénovation sont parfois à prévoir. L’achat d’un tel bien peut constituer un très bon investissement locatif car il se trouve dans un quartier paisible, dynamique et très recherché.

• Certains biens d’exception sont aussi à la vente en exclusivité comme des fermes rénovées. Ces biens aux grands volumes et aux espaces spacieux regorgent de charme et déclenchent souvent le coup de coeur d’acheteurs recherchant des biens atypiques. Une grande pièce à vivre baignée de lumière donne sur une immense parcelle de terrain aménagée. La cuisine équipée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un accès à la terrasse. Une exposition plein sud permet de profiter d’un salon de jardin et des espaces extérieurs de façon optimale.  La décoration du living peut mêler avec soin le contemporain à l’ancien en conservant les atouts de charme comme les cheminées à bois. La grande surface habitable de ces demeures permet d’avoir un coin nuit avec d’immenses pièces. La suite parentale avec vue sur le jardin dispose d’une grande salle d’eau avec baignoire, doubles vasques et toilettes séparées. Les combles peuvent également être aménagées en conservant le cachet d’origine grâce à la charpente et aux poutres apparentes. Un cellier, une cave, un garage et des places de stationnement sont également prévus dans ces biens immobiliers d’exception.

• Des programmes immobiliers neufs ont été construits dans le quartier et disposent de plusieurs avantages. Investir dans le neuf comporte de nombreux avantages. En effet, cela peut permettre de réduire les frais de notaire, la TVA et il est également possible d’être exonéré de taxe foncière. De plus, aucun travaux de rénovation ne seront à prévoir. Vous pourrez choisir les matériaux et ainsi obtenir des prestations de qualité en adéquation avec votre budget. Acheter un appartement neuf ou un maison neuve vous protège également contre les vices cachés et vous permettra de faire des économies d’énergie selon les matériaux sélectionnés.

L’immobilier du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul comporte ainsi plusieurs types de logements. La majorité présente des prestations de haut standing grâce à des matériaux de qualité. Le cadre de vie y est idéal car il est paisible et dynamique. Ce quartier est donc idéal pour louer un bien ou investir dans l’immobilier, dans le but d’habiter ou de générer des revenus locatifs.

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