Maison à vendre à Tourcoing • Réf. SSV1051

A VENDRE - Tourcoing, rue nationale - Immeuble de rapport offrant 3 appartements et 1 rdc commercial. Descprition : Rdc commercial de 150 m² comprenant une pièce de vente, un bureau, une remise, WC. A l’étage, une pièce de 25m² avec coin cuisine et terrasse - Bail en date du 01/07/2023, préavis prendra fin le 26/01/2026, Loué 833€ / Au 1er étage un T2 de 47.29m², bail meublé en date du 29/09/2025 loué 596€ / Au 2éme étage un T2 de 39.40m², Bail meublé en date du 22/08/2023 loué 534€ / Au 3éme étage Studio de 25.73m² Meublé – Libre de tout locataire, anciennement loué 433€. TOTAL Surface : 260 m² env (dont 150m² à destination commerciale). Revenus locatifs annuels : 28 752€ - Rentabilité 9%. Décompteurs d'eau et compteurs électrique individuel pour chaque lot. Tout à l’égout : oui. Taxe foncière 2025 : 3 209€. A proximité immédiate du centre-ville ( 2mn à pied) et métro. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/