Maison à vendre à Roncq • Réf. MVV1025
Description du bien Réf. MVV1025
181,00 m²
RONCQ - centre-ville - Belle maison de ville d'environ 180 m² habitables offrant au rez-de-chaussée la possibilité d'un cabinet pour professions libérales avec entrée indépendante, ou d'un logement qui offrirait une entrée, une salle à manger / salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de douche attenante et d'un WC. Au 1er étage, double salon séjour d'environ 30 m² donnant sur une magnifique terrasse de 25 m², une cuisine de 10 m2, une salle de bain d'environ 8 m2 et un WC. Au 2eme étage, 3 chambres et un bureau / dressing (ou possibilité de créer une salle de bains). Les menuiseries sont en double vitrage partout avec volets - Chauffage central au gaz. Une cave, une place de parking (+ possibilité d'un garage en sus à 15 000€). Taxe foncière : 1973€. Un bien rare : cette maison s’adresse à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Roncq, tout en ayant la possibilité de générer un revenu foncier grâce au rez-de-chaussée, permettant ainsi de minimiser les mensualités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Informations financières
Prix net vendeur : 345 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 360 000 €
* Dont honoraires TTC : 4.35 % soit 15 000 €
DPE
230
30*
30
Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 750 et 5 140 € . 2023 étant l’année de référence
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