Annonce immobilière Mav Immobilier

Maison à vendre à Mouvaux • Réf. DFV940

Description du bien Réf. DFV940

151,00 m²


Immeuble de rapport idéalement situé à Mouvaux, Boulevard de la Marne, avec une excellente visibilité pour une activité commerciale. Rénové par architecte en 2009, sur 150m² environ de surface développée, composé de 3 niveaux :  - 1 RDC Commercial de 70 m2 : 4 bureaux + bureau de direction indépendant, espace sanitaire, terrasse extérieure et cave, exploité depuis de très nombreuses années, LIBRE de toute occupation (valeur locative +/- 1500€). - Étage 1 : un T2 d'une surface de 40m² vacant, autrefois loué en habitation (550€ HC), peut également accueillir des bureaux ou une profession libérale. - Étage 2 : un T2 en parfait état général de 40 m² loué (550€ HC). Chaque lot possède son propre compteur EDF et compteur d'eau. Grandes caves en sous-sol et stationnement aisé en façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières


Prix net vendeur : 430 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 445 000 €
* Dont honoraires TTC : 3.49 % soit 15 000 €

Nos honoraires

DPE


< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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