Maison à vendre à Mouvaux • Réf. DFV940
Description du bien Réf. DFV940
151,00 m²
Immeuble de rapport idéalement situé à Mouvaux, Boulevard de la Marne, avec une excellente visibilité pour une activité commerciale. Rénové par architecte en 2009, sur 150m² environ de surface développée, composé de 3 niveaux : - 1 RDC Commercial de 70 m2 : 4 bureaux + bureau de direction indépendant, espace sanitaire, terrasse extérieure et cave, exploité depuis de très nombreuses années, LIBRE de toute occupation à compter du 01 JANVIER 2024. (valeur locative +/- 1500€) - Étage 1 : un T2 d'une surface de 40m² vacant, autrefois loué en habitation (550€ HC), peut également accueillir des bureaux ou une profession libérale. - Étage 2 : un T2 de 40 m² actuellement loué (550€ HC). Chaque lot possède son propre compteur EDF et compteur d'eau. Grandes caves en sous-sol et stationnement aisé en façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Informations financières
Prix net vendeur : 450 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 465 000 €
* Dont honoraires TTC : 3.33 % soit 15 000 €
DPE
Consommation non exploitable
Consommation non exploitable
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