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Annonce immobilière Mav Immobilier

Maison à vendre à Linselles • Réf. JVV1121

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Description du bien Réf. JVV1121

86,00 m²

A VENDRE - LINSELLES - Maison à rénover des années 60 de 86 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses ( surfaces utiles de 9,40 m², 12.50 m² et 10 m²), accompagnées d’une petite pièce pouvant servir de salle de douche ou pour la création d'une trémie d'escalier. En effet, les combles sont aménageables en une grande chambre (suite parentale) de 36 m² au sol sous 2.5 m au gîtage. Belle cave saine au sous sol, grand jardin proposant Terrasse, sous bois, dépendance, et potager. Le centre ville du village est à moins de 5 mn proposant tous commerces de proximité, et les bus 87 86 940 941 942 943 LILLE TOURCOING RONCQ WERVICQ COMINES HALLUIN PROMENADE DE FLANDRES Taxe foncière: 750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix net vendeur : 200 000 €
Prix de vente honoraires charge acquéreur inclus : 209 000 €
* Dont honoraires TTC : 4.50 % soit 9 000 €

Nos honoraires

DPE

Consommation énergétique 458 71*
Émissions GES 71

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 000 et 4 110 € . 2023 étant l’année de référence

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