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Maison à vendre à Linselles • Réf. 1172

Description du bien Réf. 1172

98,00 m²


COUP DE CŒUR – LINSELLES – MAISON RENOVEE EN BORDURE DE CAMPAGNE Dans un petit lotissement calme, en lisière de campagne, découvrez cette maison pleine de charme, en parfait état technique et prête à vivre ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 35 m² environ avec cheminée feu de bois, ouverte sur une cuisine (13m²) entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité. Le séjour profite d’un accès direct à une terrasse sous pergola, un jardin agréable et une grande dépendance, idéale pour le rangement. À l’étage : 2 chambres, une salle de douches et une salle de bains avec rangements. Sous les combles, une grande chambre lumineuse avec rangements. (29 m² au sol) Les + : parfait état technique • PVC double vitrage • volets roulants électriques • porte d’entrée neuve • chauffage gaz + électrique dans les chambres • cheminée feu de bois (insert) • terrasse sous pergola • jardin • grande dépendance, une cave saine avec branchement Machine. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié au contact de la campagne. TF 421 € Ecole et Collège Sainte Marie à 1 min à pied, Collège Henri MATISSE à 5, Ecole Jacques PREVERT, Saint Exupéry, et centre ville avec tous commerces de proximité et Auchan à 3 min à pied. BUS ligne Express 2 centre de Tourcoing, Vallée de la Lys. Ligne 87 Roncq et Tourcoing toutes les 30 minutes ligne 8 Lille toutes les 30 minutes en journée. Flexity F19 la station de métro Les Prés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières


Prix net vendeur : 277 000 €
Prix de vente honoraires charge acquéreur inclus : 287 000 €
* Dont honoraires TTC : 3.61 % soit 10 000 €

Nos honoraires

DPE


Consommation énergétique 207 25*
Émissions GES 25

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 610 et 2 230 € . 2023 étant l’année de référence

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