47,22 m²
A VENDRE - BONDUES - Magnifique T2 meublé en plein cœur de Bondues – Terrasse plein Sud-Ouest, standing & confort moderneAu sein d’une résidence récente de standing (construction 2 ans), encore sous garantie décennale, découvrez ce superbe T2 entièrement meublé, décoré avec goût et prêt à vivre. Idéalement situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, il séduira aussi bien un couple qu’un investisseur.L’appartement offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la verdure. Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.Côté nuit : une belle chambre avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé.Les prestations sont au rendez-vous : domotique sur l’ensemble de la résidence, garage en sous-sol, local vélos, local poubelles, faibles charges (92 €/mois) et chaudière gaz individuelle haute performance pour le chauffage et la production d’eau chaude.Un bien clé en main, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité au cœur de Bondues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis à la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots
Le montant annuel de la quote part des charges : 1 056 €
Montant des charges courantes annuelles : 12 672 €/an soit 1 056 €/mois
Procédure en cours : Non
Prix net vendeur : 210 000 €
Prix de vente honoraires charge acquéreur inclus : 225 000 €
* Dont honoraires TTC : 7.14 % soit 15 000 €
Montant des dépenses estimés en energie est entre 313 et 424 € . 2021 étant l’année de référence