Gestion locative par MAVimmobilier

Pourquoi confier la gestion locative de votre bien sur la Métropole lilloise à MAVimmobilier ?

Votre tranquilité

Que ce soit pour une assemblée générale, un RDV avec les experts d’assurance suite à un sinistre ou la réalisation d’un devis, nous vous représenterons pour toutes les obligations qui vous incombent dans la gestion de vos biens immobiliers sur Marcq en Baroeul, Lille et la métropole, ainsi que la gestion locative sur Pérenchies.

Votre comptabilité est claire, nette et précise ! En effet, nous sommes équipés d’un logiciel de gestion locative performant, connu et reconnu par la profession. Vous recevrez chaque mois un décompte, mais aussi un projet d’aide à la déclaration des revenus fonciers.

Notre proximité

Nous sommes une structure à taille humaine avec des services de proximité. Notre service Gestion locative est joignable chaque jour, nos bureaux sont facilement accessibles au 10 avenue Foch à MARCQ-EN-BAROEUL ou au 18 rue du Général Leclerc à Pérenchies et nous serions ravis de vous rencontrer.

Notre efficacité

Notre objectif est le vôtre ! Nous veillons à optimiser la location de votre bien, en estimant au mieux sa valeur locative, en évitant un maximum la vacance locative et en sélectionnant les candidats.

Nos supports de communication et notre fichier nous permettent souvent de trouver rapidement un locataire et d’optimiser les candidatures.

Notre sérieux

Depuis notre ouverture (Mars 2011), le taux de satisfaction des clients est de 100%. Aucun mandat de gestion locative n’a été dénoncé. Et c’est notre volonté : le 100% satisfaction !

Nous travaillons avec des documents FNAIM mis à jour avec les dernières réglementations.

Nous avons les compétences et l’expérience du marché immobilier de Marcq en Baroeul et de la métropole lilloise, pour répondre à vos attentes dans le cadre de la gestion locative de vos biens.

Votre sécurité

Nous sommes assurés en responsabilité civile professionnelle et nous avons une garantie financière pour les fonds déposés par notre clientèle.

Dans le cadre de son service Gestion locative, MAVimmobilier peut vous proposer une solution personnalisée en matière de gestion locative pour répondre précisément à vos besoins et à vos objectifs.

NOTRE PACK TRANQUILITÉ

Mandat de location +

GESTION COURANTE

  • Appel des loyers
  • Encaissement des loyers et charges
  • Délivrance des quittances
  • Relance et suivi contentieux en cas d’impayés (mise en demeure par LRAR en cas de retard)
  • Révision des loyers
  • Tenue de compte, régularisations des charges locatives
  • Suivi avec les assureurs des éventuels sinistre avec les locataires
  • Gestion des départs et des dépôts de garantie

GESTION TECHNIQUE

  • Suivi technique
  • vérification des entretiens (notamment des chaudières)
  • réalisation des réparations éventuelles
  • Demande de devis et approbation du propriétaire puis suivi des chantiers

Tarif : 6 % HT des loyers + charges (7,2 % TTC)

Représentations aux Assemblées générales : 60 € HT

Télécharger notre brochure

Les frais de remise en location et de gestion sont déductibles de vos impôts

NOTRE PACK SECURITÉ

Pack tranquilité +

GARANTIE LOYERS IMPAYÉS

  • Durée illimitée
  • Maximum de 70 000 € par sinistre et par lot
  • Sans franchise

DÉTÉRIORATIONS IMMOBILIÈRES

  • 7 000 € par sinistre et par lot
  • Sans franchise

PROTECTION JURIDIQUE

  • 3 000 € TTC maximum
  • Seuil d'intervention de 230 €

Tarif : 8 % HT des loyers + charges (9,6% TTC)

Représentations aux Assemblées générales : 60 € HT

Option vacances locatives / Tarif : 10 % HT des loyers + charges (12 % TTC)

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Les frais de remise en location et de gestion sont déductibles de vos impôts

Nos agences de Marcq en Baroeul et Pérenchies s'occupent de la gestion immobilière de vos biens sur toute la métropole lilloise
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un devis personnalisé
Tél. 03 20 73 21 98 ou par email : contact@mavimmobilier.fr

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